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电玩游戏:该政策对深圳房地产市场的降温效果尤为明显

时间:2021/6/5 22:26:51   作者:   来源:   阅读:9   评论:0
内容摘要:“2021年5月,由于通货膨胀的压力,房地产贷款集中管理又被加上了。银行选择收紧购房信贷,并提高抵押贷款利率。”壳牌研究所(ShellResearchInstitute)首席市场分析师徐晓乐(XuXiaole)用这种方式分析了抵押贷款利率上升的原因。该报告称,如果整个房地产市场挂钩,抵押贷款利率的普遍上升也只是表明房地...
“2021年5月,由于通货膨胀的压力,房地产贷款集中管理又被加上了。银行选择收紧购房信贷,并提高抵押贷款利率。”壳牌研究所(Shell Research Institute)首席市场分析师徐晓乐(Xu Xiaole)用这种方式分析了抵押贷款利率上升的原因。该报告称,如果整个房地产市场挂钩,抵押贷款利率的普遍上升也只是表明房地产市场的调控已经延伸到金融领域,监管变得更加严格。

深圳第二套房贷款利率上调35BP

深圳作为房地产市场的热点城市,之前已经建立了二手房市场的交易价格参考机制,大多数房地产的参考价格都低于之前的市场交易价格。然而,该政策对深圳房地产市场的降温效果尤为明显,深圳房地产市场的“扭曲”现象也较之前有所缓解。

然而,“房地产投机热点”似乎一直是“有政策却有对策”。近日,有媒体报道称,深圳一家房地产中介店用水果作为代号,1个榴莲代表1000万元,1个香蕉代表100万元,表示房价。目前,该店已由当地房屋建设部门进行调查和处理。

事实上,深圳一直在加强对房地产市场的控制。5月6日,中国建设银行深圳分行(6.810,0.04,0.59%)发布通知,明确上调深圳市第一、二套住房贷款利率。其中第一套房贷款利率为LPR+45BP,为5.10%,第二套房贷款利率为LPR+95BP,为5.60%。这一水平的抵押贷款利率分别比上一个水平提高了15BP和35BP。


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